Certification LEED: bâtir les bâtiments durables de demain
Face aux défis environnementaux et sociaux d’aujourd’hui, la certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) redéfinit les standards de la construction durable. Bien plus qu’une norme, elle est un outil puissant pour concevoir des bâtiments qui allient performance, économie de ressources et bien-être des occupants. Chez MONTONI, cette vision prend vie à travers plus de 5 millions de pieds carrés de bâtiments certifiés LEED et 11,2 millions de pieds carrés supplémentaires en cours de développement. Au cœur de cette ambition se trouve Patrick Côté, Directeur du développement durable, qui depuis des années, mène chaque projet avec un engagement sans faille pour bâtir un patrimoine à la fois innovant et responsable. Dans ce guide, explorez aux côtés de Patrick Côté tout ce qu’il faut savoir sur la certification LEED : ses critères, ses niveaux, ses avantages et la façon dont elle redéfinit l’avenir de l’immobilier durable.
Qu’est-ce que la certification LEED?
LEED ou Leadership in Energy and Environmental Design est un système d'évaluation mondialement reconnu qui encourage la conception de bâtiments durables, performants et à faible impact environnemental. Lancé en 1998 par le U.S. Green Building Council, ce programme répond à une urgence planétaire : limiter l’empreinte écologique d’un secteur qui exerce une énorme pression sur les ressources naturelles et sur l’environnement.
Au Canada, cette industrie est responsable de 50 % des extractions de ressources naturelles, 33 % de la consommation d’énergie, 25 % des déchets produits et 10 % des particules en suspension dans l’air.
Face à ces défis, LEED s’impose comme une solution essentielle, guidant la conception de bâtiments qui agissent positivement sur l’environnement et le bien-être des occupants.
Chez MONTONI, nous croyons fortement que l’avenir immobilier passe par la durabilité. LEED incarne un réel pilier d’espoir et se trouve au cœur de tous nos projets. Cette approche garantit des bâtiments écologiques, performants et alignés avec les défis environnementaux actuels. — Patrick Côté, Directeur du développement durable chez MONTONI
Pourquoi choisir cette certification?
La certification LEED se positionne comme la norme internationale de l’excellence en durabilité et en construction écologique. Présente dans plus de 150 pays, elle incarne un mouvement global pour des pratiques plus responsables.
Selon Patrick Côté, LEED se distingue comme un levier stratégique majeur pour les entreprises engagées dans un avenir durable. Elle offre des résultats concrets : des bâtiments performants, à l’empreinte environnementale réduite, aux coûts d’exploitation maîtrisés, tout en améliorant le bien-être des occupants.
Découvrons pourquoi LEED est devenu un pilier incontournable de l’industrie immobilière :
1. Réduction de l’impact environnemental
Réduire l’empreinte environnementale des bâtiments est au cœur de la mission de LEED. Son système de pointage priorise des stratégies concrètes pour lutter contre le changement climatique, avec un focus sur des critères comme l’économie de l’eau, l’efficacité énergétique et le choix de matériaux durables et recyclés.
Chaque année, les normes et standards LEED produisent des résultats tangibles : elles détournent en moyenne par projet 3 500 tonnes de déchets des sites d’enfouissement, éliminent plus de 231 tonnes d’émissions de gaz à effet de serre (GES) et permettent d’économiser 478 000 litres d’eau.
Concrètement, cela équivaut à :
15 conteneurs de 40 verges cubes de déchets détournés,
58 voitures en moins sur les routes,
15 piscines d’eau économisées.
LEED encourage à repenser chaque détail de la construction. Un toit devient une opportunité d’intégrer des panneaux solaires. Une façade devient un espace pour maximiser l’isolation thermique. Un espace extérieur se transforme en jardin communautaire ou en zone de gestion des eaux pluviales. Chaque matériau choisi est évalué pour sa durabilité, son empreinte carbone et son impact sur la qualité de l’air intérieur. — Patrick Côté, Directeur du développement durable chez MONTONI
2. Réduction des coûts énergétiques
L’intégration de stratégies durables dès l’étape de la conception d’un bâtiment permet de réduire significativement sa consommation d’énergie tout au long de son cycle de vie. Si ces mesures nécessitent parfois un surcoût initial, les économies générées en font rapidement une stratégie rentable et incontournable.
Patrick Côté illustre cette démarche avec Écoparc Saint-Bruno, un projet signé MONTONI : « Grâce à des systèmes mécaniques performants, incluant des thermopompes, et une amélioration de l’étanchéité et de l’isolation de l’enveloppe du bâtiment, ce projet a permis de réduire de 75 % la consommation de chauffage et de 30 % celle de la climatisation annuelle. »
Ces solutions prouvent qu’il est possible de concilier des économies importantes avec une empreinte environnementale réduite, au bénéfice de la planète et des locataires.
3. Amélioration de la santé et du bien-être des occupants
La certification LEED positionne le bien-être des occupants au cœur de sa vision. En intégrant le confort des usagers à chaque étape de la conception et de l'aménagement des bâtiments, elle encourage la création d’espaces à la fois sains et propices à la productivité.
L’objectif est de concevoir des bâtiments centrés sur les besoins des occupants. Cela passe par une lumière naturelle généreuse, des espaces de travail ergonomiques, des vues sur l’extérieur, une qualité de l’air optimisée, une température maîtrisée et l’intégration d’espaces verts. — Patrick Côté, Directeur du développement durable chez MONTONI
Ces éléments créent un environnement propice à la concentration, au bien-être et à l’efficacité, comme en témoignent ces données :
11 % de gain en productivité grâce à une meilleure qualité de l’air intérieur ;
23 % d’amélioration de la productivité grâce à un éclairage optimal, à une lumière naturelle abondante et à des vues sur l’extérieur ;
25 % d’amélioration de la mémoire des membres du personnel attribuable aux points de vue sur l’extérieur.
4. Attractivité auprès des locataires
Un bâtiment certifié LEED ne se limite pas à être écologique, il devient un atout stratégique pour séduire et fidéliser ceux qui occupent les espaces.
Patrick Côté souligne qu’un bâtiment LEED est un gage de crédibilité pour les locataires : « Il assure une consommation énergétique optimisée, des coûts réduits et un environnement conçu pour favoriser la qualité de vie des occupants. Ce type de certification répond également aux attentes croissantes des entreprises qui souhaitent aligner leurs espaces de travail à leurs valeurs environnementales. »
LEED devient alors un vecteur de valeur, de confiance et de différenciation, qui place les projets au cœur des enjeux environnementaux et économiques actuels.
5. Justification et valorisation des coûts
Investir dans un bâtiment durable implique souvent des coûts initiaux plus élevés. La certification LEED offre une solution tangible pour justifier et valoriser ces dépenses en les intégrant dans un cadre reconnu, qui améliore les performances opérationnelles et réduit les coûts à long terme.
La certification LEED accompagne le bâtiment tout au long de sa vie, garantissant la reconnaissance des choix stratégiques effectués pour atteindre des objectifs visés. Qu’il change de propriétaire ou de locataire, elle légitime la valeur des investissements réalisés, renforce la crédibilité du projet et sa valeur sur le marché. — Patrick Côté, Directeur du développement durable chez MONTONI
LEED garantit ainsi que chaque investissement durable contribue à la performance et à la pérennité du bâtiment, tout en rassurant les parties prenantes sur sa rentabilité.
Les 8 critères d’évaluation de la certification LEED
La certification LEED repose sur 8 critères qui redéfinissent les standards de la construction durable. Chaque projet certifié devient un exemple de performance, d’innovation et d’engagement environnemental.
Ces critères couvrent toutes les dimensions essentielles d’un bâtiment durable : son impact sur l’environnement, son efficacité énergétique, son confort pour les occupants et sa capacité à répondre aux enjeux du futur.
1. Emplacement et transport
La certification LEED encourage des projets connectés à des solutions de transport modernes, réduisant l’utilisation des véhicules individuels et favorisant des alternatives plus écologiques.
Les bâtiments certifiés se distinguent par :
leur proximité avec les réseaux de transport en commun,
des installations dédiées aux cyclistes (douches, abris),
des bornes de recharge pour véhicules électriques.
Le CLSC des Faubourgs à Montréal, développé par MONTONI, a obtenu 19 points LEED grâce à sa proximité avec les services et les transports en commun. Ses infrastructures pour cyclistes et véhicules électriques répondent aux besoins actuels et futurs des usagers. — Patrick Côté, Directeur du développement durable chez MONTONI
2. Aménagement écologique des sites
Ce critère encourage des pratiques visant à préserver les écosystèmes, limiter la dégradation des sols et favoriser la biodiversité. Chaque bâtiment est conçu en harmonie avec son environnement naturel pour assurer une continuité écologique durable.
Des stratégies comme les toits végétalisés et les bassins de rétention des eaux pluviales sont intégrées dans les projets immobiliers MONTONI, lorsque cela s’y prête, pour protéger les écosystèmes locaux et réduire les îlots de chaleur urbains. — Patrick Côté, Directeur du développement durable chez MONTONI
3. Gestion efficace de l’eau
L’eau est une ressource précieuse et essentielle, au cœur des enjeux environnementaux actuels. La certification LEED récompense des pratiques innovantes qui visent à protéger et à restaurer cette ressource tout en réduisant significativement la consommation d’eau potable.
Les bâtiments certifiés LEED adoptent des solutions concrètes, telles que :
des équipements de plomberie à faible débit pour limiter la consommation,
des systèmes de réutilisation des eaux pluviales pour les usages non potables (arrosage, chasse d’eau).
Le projet Écoparc Saint-Bruno intègre des stratégies avancées de gestion de l’eau. Grâce à son système de récupération des eaux pluviales, il collecte, stocke et réutilise cette ressource, réduisant ainsi la pression sur les ressources en eau potable. — Patrick Côté, Directeur du développement durable chez MONTONI
4. Énergie et atmosphère
L’efficacité énergétique est un pilier central de la certification LEED. Les bâtiments certifiés consomment significativement moins d’énergie que ceux construits selon les normes de l’industrie.
« Le bâtiment Abipa illustre parfaitement comment des choix stratégiques peuvent améliorer les performances énergétiques d’un projet », affirme Patrick Côté. En adoptant des solutions innovantes telles que les roues thermiques, le préchauffage solaire, une isolation renforcée et l’éclairage DEL, le projet a permis de réduire les coûts énergétiques annuels de 50 276 $, avec un retour sur investissement en seulement 6,25 ans.
5. Matériaux et ressources
Ce critère vise à limiter l’impact environnemental lié à la fabrication, l’utilisation et la gestion en fin de vie des matériaux utilisés dans un projet de construction. Il encourage une approche responsable en privilégiant des matériaux performants, durables et respectueux de l’environnement, tout en garantissant la santé des occupants.
L’objectif est de faire des choix réfléchis pour chaque matériau utilisé dans le bâtiment, en privilégiant des options locales, recyclées ou offrant une meilleure performance environnementale. — Patrick Côté, Directeur du développement durable chez MONTONI
6. Qualité des environnements intérieurs
Ce critère souligne l’importance de concevoir des espaces intérieurs qui allient santé, confort et performance, avec un impact direct sur le bien-être et la productivité des occupants. En effet, un environnement de travail conçu avec soin, en tenant compte des besoins des usagers, crée non seulement un espace propice à leur épanouissement et à leur santé, mais contribue également au succès de l’organisation dans son ensemble.
Un espace bien pensé favorise une meilleure concentration, réduit l’absentéisme lié aux conditions environnementales et améliore la satisfaction des employés. En retour, ces bénéfices se traduisent par une organisation plus performante et rentable. — Patrick Côté, Directeur du développement durable chez MONTONI
7. Priorité régionale
Le critère Priorité régionale met en lumière l’importance d’adapter la conception des bâtiments aux enjeux environnementaux spécifiques de leur localisation. Il récompense les projets qui répondent de manière durable et ciblée aux besoins locaux, en créant des solutions en harmonie avec leur environnement immédiat. Les priorités régionales sont définies par le U.S. Green Building Council (USGBC) selon l’emplacement du projet.
Patrick Côté explique que les priorités régionales, définies par le U.S. Green Building Council (USGBC) en fonction de l’emplacement du projet, orientent les actions à privilégier : « Réduire les îlots de chaleur dans les centres urbains, améliorer l’efficacité énergétique dans les zones très chaudes ou très froides et gérer l’eau dans les régions où l’accès est limité sont des enjeux courants sur lesquels MONTONI se focalise dans ses projets. »
8. Innovation
L’innovation est un pilier essentiel de la certification LEED, complémentaire aux sept autres critères fondamentaux. Ce volet met en avant les projets qui adoptent des approches audacieuses ou qui élèvent significativement les standards de durabilité. Grâce à des solutions uniques et créatives, l’innovation permet de maximiser les impacts environnementaux positifs des bâtiments, tout en inspirant de nouvelles pratiques pour l’avenir.
L’innovation et la technologie sont les leviers qui nous permettent d’introduire des pratiques durables ayant un impact concret sur l’environnement et le bien-être des occupants. Elles sont au cœur de nos idées et de nos stratégies chez MONTONI. — Patrick Côté, Directeur du développement durable chez MONTONI
La distribution des crédits de la certification
Le système LEED repose sur une structure de points totalisant 110 crédits disponibles, répartis entre plusieurs priorités environnementales et sociales. Chaque crédit correspond à une stratégie durable mise en œuvre dans un projet immobilier, reflétant son impact positif sur l’environnement, la santé des occupants et la communauté.
Voici la distribution des crédits :
35 % liés au changement climatique
20 % ont un impact sur la santé humaine
15 % ressources d’eau
10 % économies vertes
5 % ressources communautaires
Adapter les stratégies LEED à chaque projet
Patrick Côté souligne l’importance d’adapter les stratégies LEED aux particularités de chaque projet : « Le type de bâtiment influence les crédits LEED qui peuvent être atteints. Par exemple, une tour à bureaux est souvent mieux positionnée pour obtenir des points liés à la santé humaine, grâce à des initiatives comme l’amélioration de la qualité de l’air ou l’accès à la lumière naturelle. En revanche, une usine est davantage orientée vers des stratégies axées sur la réduction de son impact énergétique. »
Cette approche flexible permet à chaque projet de se concentrer sur les crédits les plus pertinents afin d’atteindre le niveau de certification souhaité.
Les 4 niveaux de la certification LEED
Le programme LEED propose un cadre structuré pour la conception, la construction et la gestion de bâtiments à haute performance, quel que soit leur type. Chaque stratégie écologique adoptée rapporte des points, qui s’additionnent pour atteindre l’un des quatre niveaux de certification : Certifié, Argent, Or ou Platine.
Découvrez les niveaux :
1. LEED Certifié (Certified) : 40-49 points accumulés
Le niveau Certifié représente le point d’entrée de la certification LEED. Il récompense les projets qui intègrent des pratiques durables de base et constitue souvent une première étape pour les organisations souhaitant adopter des normes écologiques dans leurs initiatives de construction.
Un bâtiment LEED Certifié signé MONTONI : Tornatech
Selon Patrick Côté, le siège social de l’entreprise Tornatech, un projet signé MONTONI, incarne parfaitement le niveau LEED Certifié : « Situé dans un quartier stratégique à Laval, son architecture moderne et sa fenestration rythmée en font un lieu attrayant pour les employés. »
Ce projet illustre comment des pratiques durables de base peuvent générer des résultats mesurables tout en posant les bases d’une gestion responsable des ressources.
2. LEED Argent (Silver) : 50-59 points accumulés
Le niveau Argent représente une étape supérieure dans le processus de certification LEED. Il distingue les projets qui vont au-delà des exigences minimales en matière de durabilité en mettant en œuvre des efforts notables dans plusieurs catégories clés. Les projets immobiliers certifiés LEED Argent intègrent des stratégies écologiques supplémentaires comme des systèmes énergétiques plus performants, des matériaux à faible empreinte écologique et une meilleure gestion des émissions de carbone.
Un bâtiment LEED Argent signé MONTONI : le projet industriel ELOPAK
Patrick Côté illustre l’obtention du niveau LEED Argent avec le projet industriel ELOPAK : « Ce projet incarne des stratégies écologiques renforcées pour réduire son empreinte écologique et créer un espace de travail sain et sécuritaire pour les employés. Ces efforts ont permis de réaliser une économie annuelle de 745 000 litres d’eau, de détourner 200 tonnes de déchets de construction des sites d’enfouissement et d’utiliser 37 % de matériaux recyclés ainsi que près de 60 % de matériaux locaux. »
Ce bâtiment démontre comment des stratégies durables peuvent s'intégrer harmonieusement dans des environnements industriels tout en répondant aux objectifs de performance environnementale.
3. LEED Or (Gold) : 60-79 points accumulés
La certification Or est un niveau avancé d’engagement envers la durabilité et se distingue par un équilibre entre performance environnementale, bien-être des occupants et rentabilité. Pour atteindre ce niveau, il faut mettre en œuvre des stratégies durables ambitieuses et cohérentes avec la nature du bâtiment construit. C’est un niveau recherché par les entreprises qui souhaitent se positionner comme leaders en durabilité.
Un bâtiment LEED Or signé MONTONI : le Campus Ericsson
« Le Campus Ericsson, certifié LEED Or, illustre une approche durable alliant efficacité énergétique et bien-être des occupants. Pensé pour inspirer, il s’harmonise avec son environnement naturel grâce à ses espaces verts, sa lumière naturelle abondante et sa proximité avec des pistes cyclables et piétonnes. Au cœur du site, une cour verdoyante invite à la détente, que ce soit pour une pause-café ou une courte promenade. Ce cadre incarne à merveille le bien-être au travail, un élément clé des projets certifiés LEED Or. »
— Patrick Côté, Directeur du développement durable chez MONTONI
4. LEED Platine (Platinum) : 80 points ou plus accumulés
La certification Platine est le plus haut niveau de distinction dans le système LEED. Elle représente l’excellence en matière de durabilité et d’innovation dans la conception, la construction et l’exploitation des bâtiments. Ce niveau est attribué aux projets immobiliers qui redéfinissent les standards de durabilité.
Un bâtiment LEED Platine signé MONTONI : Espace Montmorency
« Le niveau platine est visé pour les tours à bureaux dans le projet Espace Montmorency par MONTONI. Au cœur de Laval, il se trouve dans un quartier dynamique et bien desservi, avec des infrastructures pour cyclistes, des bornes de recharge et un accès pratique au transport en commun. Ce projet se démarque par une gestion innovante de l’eau, réduisant la consommation de 73 % grâce à la récupération des eaux de pluie. Son efficacité énergétique permet une réduction significative de 91 % des émissions de GES pour l'ensemble du complexe. L’utilisation de matériaux locaux et durables, la création d’espaces intérieurs sains (air de qualité, lumière naturelle, confort thermique) et l’intégration d’innovations adaptées aux besoins locaux en font un exemple inspirant de développement durable. »
— Patrick Côté, Directeur du développement durable chez MONTONI
Comment devenir certifié LEED au Canada?
Chez MONTONI, nous avons développé une expertise reconnue dans l’obtention des certifications LEED. Nos équipes, composées de conseillers spécialisés et de chargés de projet expérimentés, ont perfectionné chaque étape du processus, transformant des objectifs ambitieux en réalisations concrètes.
Voici les principales étapes que nous suivons pour garantir le succès de chaque projet :
1. Définir les objectifs du projet
« La première étape consiste à évaluer le potentiel environnemental du bâtiment et à définir les priorités en matière de durabilité avec les conseillers spécialisés en certification LEED », explique Patrick Côté. Cela implique de tenir compte du type de bâtiment, de ses usages et du budget initial pour établir une feuille de route claire.
Il est essentiel de choisir, dès le départ, le niveau de certification visé (Certifié, Argent, Or ou Platine). Ce choix stratégique oriente toutes les décisions, depuis la conception jusqu’à la réalisation, et permet d’aligner les efforts pour maximiser les crédits pertinents. Une vision bien définie dès cette étape garantit des résultats durables optimaux et une utilisation efficace des ressources.
2. Former une équipe dédiée
Un chargé en projet est désigné pour coordonner les efforts, épaulé par les conseillers spécialisés en durabilité. Ces experts travaillent en étroite collaboration avec les architectes, les ingénieurs et consultants dès les premières étapes de conception.
Cette étape est primordiale dans l’obtention des certifications durables chez MONTONI. Toutes les parties prenantes du projet doivent être alignées avec les objectifs de durabilité visés. Le chargé de projet agit comme un lien central, assurant que chaque décision et exécution contribue à l’atteinte du niveau de certification souhaité. — Patrick Côté, Directeur du développement durable chez MONTONI
3. Planification et intégration des stratégies LEED
En fonction du niveau de certification visé, l’équipe dédiée au projet procède à une analyse approfondie pour sélectionner les stratégies LEED les plus pertinentes. Chaque aspect du projet est discuté et parfois réinventé pour répondre aux critères tout en tenant compte des contraintes spécifiques du site.
La nature du projet, qu’il s’agisse d’un immeuble de bureaux, d’un espace industriel ou résidentiel, influence les solutions possibles. Cependant, il existe toujours des opportunités d’innovation pour maximiser la durabilité. Cela peut inclure l’optimisation de l’efficacité énergétique, l’intégration d’infrastructures pour la mobilité, ou encore l’utilisation de matériaux locaux et durables. — Patrick Côté, Directeur du développement durable chez MONTONI
Cette étape stratégique est essentielle pour structurer le projet et garantir que chaque décision s’aligne avec les objectifs environnementaux, sociaux et économiques du projet.
4. Inscription du projet auprès du U.S. Green Building Council (USGBC)
Une fois les stratégies LEED définies, le projet est enregistré via Leed Online auprès du U.S. Green Building Council (USGBC). Cette inscription, qui formalise l’engagement envers la certification, nécessite des informations sur le bâtiment (type, localisation, objectifs) et le paiement de frais d’enregistrement proportionnels à l’envergure du projet.
5. Documentation et évaluation par le Green Building Certification Inc. (GBCI)
Le chargé de projet et les conseillers LEED documentent chaque stratégie durable (analyses énergétiques, rapports de matériaux, plans d’aménagement écologique) et soumettent ces preuves via la plateforme LEED Online. Le GBCI examine ensuite les crédits pour valider leur conformité, un processus qui peut durer 6 à 8 mois selon Patrick Côté.
Cette rigueur dans la documentation garantit que toutes les initiatives durables sont prises en compte pour l’attribution des crédits nécessaires à la certification. — Patrick Côté, Directeur du développement durable chez MONTONI
6. Certification et reconnaissance
Une fois les crédits validés, le projet reçoit son niveau de certification : Certifié, Argent, Or ou Platine. Une plaque officielle est remise, attestant les efforts en durabilité.
7. Suivi et entretien
« Après la certification, notre équipe développe un plan de suivi pour garantir que le bâtiment maintient ses performances. Cela inclut des audits réguliers, l’utilisation d’outils de gestion automatisés pour surveiller les consommations et la qualité de l’air, ainsi que des campagnes de sensibilisation pour encourager les occupants à adopter des comportements durables. »
— Patrick Côté, Directeur du développement durable chez MONTONI
Les limites de la certification LEED
Bien que la certification LEED soit un atout majeur pour la durabilité, elle comporte des défis spécifiques qu’il est important de comprendre afin de maximiser son impact. Selon Patrick Côté, adopter une vision à long terme est la clé pour surmonter ces obstacles et transformer les contraintes en opportunités stratégiques durables.
Coût élevé
Le coût élevé est une limite souvent associée à la certification LEED. Répondre aux exigences de durabilité nécessite des investissements importants, répartis en trois grandes catégories :
Matériaux et technologies : les projets LEED nécessitent l’utilisation de matériaux durables, locaux ou recyclés, et l’intégration de technologies écoénergétiques avancées, qui sont généralement plus coûteux que les options standard.
Frais de certification : obtenir la certification implique des frais directs liés à l’inscription, à la soumission de documents et aux audits nécessaires pour prouver la conformité aux critères LEED.
Expertise spécialisée : la planification et la mise en œuvre d’un projet certifié LEED exigent l’intervention de consultants, d’ingénieurs et d’architectes spécialisés en durabilité, ce qui augmente les coûts de conception et de gestion.
Patrick Côté précise que les bénéfices des bâtiments LEED compensent largement les investissements initiaux : « Les bâtiments LEED observent une réduction des coûts d’exploitation, une valeur immobilière accrue et une augmentation de la productivité des employés. »
Ces avantages font des constructions durables un choix stratégique et rentable à long terme.
Entretien et suivi
La certification LEED impose des exigences d’entretien et de suivi rigoureux pour maintenir les performances du bâtiment, ce qui peut représenter une limite. La surveillance continue de la consommation d’énergie et d’eau, la maintenance spécialisée des équipements avancés, ainsi que l’adaptation aux normes environnementales évolutives augmentent les coûts et la complexité de gestion.
De plus, l’efficacité des stratégies dépend souvent de l’engagement des occupants à adopter des comportements durables. Bien que ces efforts soient nécessaires pour garantir des performances optimales, ils peuvent représenter un défi à long terme pour les gestionnaires et propriétaires.
MONTONI, votre partenaire durable
Chez MONTONI, la certification LEED est bien plus qu’un standard : elle incarne notre vision d’un avenir durable. Dès les débuts, nous avons été parmi les premiers à croire en la nécessité de transformer l’industrie immobilière en adoptant des pratiques respectueuses de l’environnement et des communautés. Alors que la durabilité était encore une idée émergente, nous avons choisi de la placer au cœur de notre démarche, convaincus qu’elle était la clé d’un impact positif durable.
Avec plus de 5 millions de pieds carrés de bâtiments certifiés LEED et 300 000 pieds carrés de constructions Bâtiment à carbone zéro (BCZ), le groupe vise à ajouter près de 11,2 millions de pieds carrés supplémentaires en certification LEED et BCZ pour ses projets en cours.
Notre engagement est clair : léguer un patrimoine qui rendra fières les futures générations.
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