Concevoir des espaces immobiliers qui évoluent avec les entreprises

L’expérience MONTONI au service de projets innovants

Chez MONTONI, nous croyons que chaque projet immobilier raconte une histoire unique de transformation et d’évolution. Notre approche collaborative s’enracine dans une compréhension profonde des défis, des aspirations et des ambitions qui motivent les organisations à rechercher un nouvel espace.

Pour Alexandre Bouchard toute relation client commence par une écoute attentive : «Derrière chaque organisation à la recherche d’un nouvel espace, il y a une histoire qui mérite d’être entendue. Certaines entreprises grandissent et manquent d’espaces, d’autres évoluent et ont besoin d’un environnement mieux optimisé. Parfois, ce sont des bâtiments qui ne répondent plus aux nouvelles pratiques de travail. En comprenant ces parcours uniques, nous pouvons créer des espaces qui non seulement répondent aux besoins immédiats, mais incarnent aussi les ambitions futures de nos clients. »

Concrétiser la vision du nouveau siège social de CCM Hockey

Cette vision collaborative prend tout son sens à travers notre partenariat de longue date avec CCM Hockey, un acteur québécois incontournable du hockey sur glace. En décembre 2023, MONTONI a accompagné l’entreprise dans la relocalisation de son siège social, passant de Ville-Saint-Laurent au Campus Ericsson, un site stratégique à l’intersection des autoroutes 40 et 13.

Le Campus Ericsson témoigne de notre capacité à faire évoluer nos espaces disponibles selon les besoins de nos clients. Initialement conçu pour être loué à un seul occupant, le campus a été repensé pour s’adapter à un modèle multilocataire. Grâce à cette transformation, CCM a pu s’implanter dans un espace de 44 000 pi², tout en permettant à d’autres entreprises de bénéficier d’un environnement optimisé.

— Alexandre Bouchard, Gestionnaire immobilier chez MONTONI

Cette reconfiguration du campus offre aujourd’hui un environnement lumineux et moderne, conçu pour accueillir plusieurs organisations sous un même toit. L’expérience des locataires est enrichie par une gamme de services communs, incluant une garderie, un centre d’entraînement, une immense cafétéria ainsi que des espaces de stationnement intérieur et extérieur.

Une approche flexible et sur mesure pour chaque projet

Chaque entreprise arrive avec sa propre réalité d’affaires et nous nous assurons d’être prêts à l’accueillir au moment qui lui convient. Qu’un projet soit prévu de longue date ou qu’il nécessite des ajustements en cours de route, MONTONI n’hésite pas à revoir ce qui était planifié pour l’adapter aux besoins spécifiques du client.

Une gestion agile pour des espaces sur-mesure, livrés dans les délais pour Colabor

Certains clients s’engagent dès les premières étapes du développement, tandis que d’autres intègrent un projet en cours de route. Quelle que soit la phase à laquelle ils nous rejoignent, nous adaptons le rythme de conception et de construction pour aligner la livraison de leur espace avec leurs objectifs d’affaires.

C’est notamment le cas du distributeur alimentaire Colabor en pleine expansion qui devait rapidement emménager dans son nouvel espace à l’Écoparc Saint-Bruno tout en l’adaptant à ses besoins spécifiques. Pour répondre à cette double exigence, nous avons ajusté l’échéancier et avancé la construction d’une section spécifique du bâtiment, lui permettant de prendre possession de ses locaux plus tôt, sans attendre la finalisation complète du projet.

Parallèlement, nous avons conçu une boîte interne sur mesure pour intégrer leurs espaces réfrigérés et congelés, tout en respectant les normes strictes de conservation.

— Alexandre Bouchard, Gestionnaire immobilier chez MONTONI

Avec plus de 25 ans d’expérience, nous maîtrisons l’art d’adapter les échéanciers et de répondre aux réalités d’affaires avec agilité. Parce qu’un projet immobilier n’est jamais figé, nous ajustons nos stratégies pour offrir des solutions qui évoluent au même rythme que les entreprises que nous accompagnons.

Une flexibilité sur mesure au service du Groupe Robert

Chaque projet immobilier vient avec ses exigences et ces besoins peuvent évoluer à tout moment. Chez MONTONI, nous avons développé une capacité d’adaptation qui permet d’ajuster nos espaces en fonction des réalités de chaque entreprise, qu’il s’agisse d’aménagements techniques, logistiques ou structurels.

Comme l’explique Alexandre Bouchard, cette flexibilité s’applique également aux projets déjà développés et prêts à accueillir ses locataires: « Le Groupe Robert, l’un des plus importants acteurs de la logistique en Amérique du Nord, était à la recherche d’un espace important à Laval. Le bâtiment J, situé en bordure de l’autoroute 13, était initialement conçu pour accueillir plusieurs locataires. Afin de répondre aux besoins spécifiques du Groupe Robert, nous avons repensé l’aménagement en retirant les murs mitoyens et en réorganisant les espaces. Résultat : un environnement sur mesure, parfaitement adapté à leur croissance. »

Nous considérons chaque projet comme évolutif. Nos bâtiments sont conçus pour s’adapter aux exigences opérationnelles des entreprises.

Des standards de développement qui redéfinissent les exigences industrielles

Fidèle à sa vision, MONTONI anticipe les besoins des entreprises en concevant des espaces optimisés dès la phase de développement. Nos standards élevés garantissent des bâtiments fonctionnels, flexibles et durables, capables de répondre aux exigences spécifiques de chaque secteur.

Grâce à notre expertise et à une approche évolutive, nous bâtissons aujourd’hui les infrastructures qui façonneront l’industrie de demain.

Des infrastructures industrielles pensées pour la performance et le long terme

Le secteur industriel exige des bâtiments à la fois robustes et adaptables. C’est pourquoi MONTONI intègre des solutions innovantes dès la conception pour maximiser l’efficacité opérationnelle et l’optimisation de l’espace de nos futurs clients. 

Des espaces de bureaux adaptés aux nouvelles réalités

Le marché des bureaux a connu une transformation majeure depuis la pandémie. Alors que les entreprises privilégiaient autrefois de vastes espaces pour leurs équipes, la tendance s’est inversée : aujourd’hui, elles recherchent des bureaux plus compacts, optimisés et flexibles, capables de s’adapter au télétravail et aux nouvelles dynamiques de travail hybride.

Allier durabilité et performance écologique

Concevoir des bâtiments évolutifs, c’est aussi repenser leur impact environnemental à long terme. Depuis bientôt trois décennies, MONTONI intègre des standards durables qui allient performance énergétique et flexibilité pour ses locataires. Aujourd’hui, ces pratiques ne sont plus une option, elles sont devenues la norme.

L’optimisation énergétique et la gestion intelligente des ressources font partie intégrante de chaque projet. Matériaux à faible empreinte carbone, récupération des eaux de pluie, toits verts ou encore systèmes de gestion énergétique avancés permettent de réduire l’impact environnemental tout en générant des économies substantielles pour nos clients.

— Alexandre Bouchard, Gestionnaire immobilier chez MONTONI

Cette vision prend vie à travers des projets phares comme Écoparc MONTONI, un modèle de développement industriel durable où chaque infrastructure est pensée pour minimiser son empreinte carbone tout en maximisant la performance énergétique.

Des bâtiments certifiés, gages de performance durable

Avec plus de 5 millions de pi² de bâtiments certifiés LEED et près de 7 millions de pi² additionnels en construction, la durabilité est au cœur de chaque projet. L’engagement va encore plus loin avec près de 2 millions de pi² de construction BCZ en cours, témoignant d’une volonté de réduire l’empreinte carbone du secteur immobilier. Ces certifications ne sont pas qu’un gage de qualité environnementale : elles garantissent des espaces écoénergétiques, conçus pour optimiser la consommation des ressources et offrir aux locataires des économies à long terme.

Transformez votre vision en réalité avec MONTONI

Concevoir un espace immobilier, c’est bien plus que bâtir un bâtiment. C’est anticiper les besoins d’aujourd’hui et de demain, intégrer des solutions durables et offrir une flexibilité qui permet aux entreprises d’évoluer sans contraintes. C’est cette approche qui distingue MONTONI.

Avec plus de 700 projets réalisés et 30 millions de pi² de constructions à travers le Québec, nous avons développé bien plus que des bâtiments : une expertise qui allie performance, innovation et engagement environnemental.

Prêt à concrétiser votre projet? Découvrez nos espaces disponibles et découvrez comment MONTONI peut donner forme à votre vision!