Lancement du futur campus industriel Écoparc visant la carboneutralité pour MONTONI au Québec

SAINT-BRUNO-DE-MONTARVILLE, le 28 septembre 2022 – Le Groupe Montoni, en partenariat avec Alberta Investment Management Corporation (AIMCo) au nom de certains de ses clients, et un autre régime de retraite institutionnel, a lancé aujourd’hui, à l’occasion de la première pelletée de terre, le futur campus industriel Écoparc visant une double certification : la certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) v4 pour Noyau et Enveloppe niveau Or et les Normes du bâtiment à carbone zéro (BCZ) du Conseil du bâtiment durable du Canada. Localisés dans l’Écoparc industriel de Saint-Bruno-de-Montarville, les deux bâtiments d’une superficie de 1,6 M de pieds carrés représentent un investissement majeur de plus de 450 M$. Le futur campus industriel aura des retombées considérables pour la ville, avec la création d’environ 2000 emplois à terme. L’achèvement des travaux est prévu en 2024.

Ce projet d’envergure, en raison de la double certification, permettra de réduire de plus de 50 % les émissions de gaz à effet de serre (GES). Stratégiquement situé près de l’autoroute 30 et la route 116, deux axes routiers importants dans la chaîne logistique en Amérique du Nord, le futur campus industriel bénéficiera d’une localisation idéale pour optimiser les opérations commerciales des industries qui s’y établiront.

Une vision partagée du développement durable

Les partenaires du projet ont des valeurs communes pour le développement durable du site. C’est en ce sens qu’ils visent les plus hautes normes canadiennes en matière de bâtiment durable pour avoir un plus faible impact sur l’environnement, tout en maximisant les retombées positives pour la population de Saint-Bruno-de-Montarville.

Les caractéristiques de la Norme BCZ-Design ont été prise en compte dès la conception pour atteindre les objectifs d’un bilan carbone zéro des bâtiments, à savoir entre autres un design écoénergétique du bâtiment avec l’installation de panneaux photovoltaïques sur le toit, et la réduction du carbone intrinsèque des matériaux de construction. De plus, le projet visera la norme BCZ-Performance une fois en opération, afin de réduire toutes les émissions de carbone associées à l’exploitation du bâtiment. La compensation des émissions de GES annuelles dues au carbone opérationnel des bâtiments va permettre de s’assurer d’une exploitation des bâtiments sans impact pour le climat.

Citations

« Nous sommes fiers d’avoir l’opportunité de participer au développement durable de l’Écoparc de Saint-Bruno-de-Montarville. C’est un site unique dont les terrains, stratégiquement situés, viendront répondre à la demande actuelle des industries au sein de nos bâtiments verts. Toujours soucieux de développer des bâtiments les plus écoresponsables et les plus innovants de l’industrie, nous nous engageons également à réaliser ce projet en contribuant à la pérennité et à la vitalité du milieu dans lequel nous nous insérons. » – Dario Montoni, président, Groupe Montoni

« La Ville est fière de collaborer avec une équipe motivée à poursuivre la vision de développement durable que nous avons pour l’Écoparc industriel de notre région. L’achèvement de ces nouvelles installations à la fine pointe de l’innovation environnementale dans ce secteur industriel contribuera à rendre ce milieu dynamique et stimulant pour les entreprises qui s’y établiront et aussi pour les travailleuses et travailleurs qui viendront y œuvrer. » – Ludovic Grisé Farand, maire de Saint-Bruno-de-Montarville.

«L'investissement d'AIMCO dans cet écoparc industriel répond à nos objectifs ESG, tout en s'alignant sur la performance des investissements à long terme pour le compte de nos clients. »— Paul Mouchakkaa, chef du département immobilier, AIMCo

À propos de MONTONI

Leader dans le développement immobilier au Québec, MONTONI compte à son actif près de 500 projets représentant plus de 20 millions de pi² de constructions industrielles, commerciales, institutionnelles et résidentielles, 30 centres corporatifs ainsi que 22 millions de pi² en développement. Fier détenteur du titre des Sociétés les mieux gérées au Canada depuis 20 ans, le Groupe Montoni a réussi à se tailler une place de choix grâce à son portefeuille de terrains d’envergure dans la région métropolitaine. L’entreprise se démarque par l’offre d’une gamme complète de services couvrant la promotion, la construction – de l’excavation au design intérieur – et la gestion immobilière. Membre agréé LEED du Conseil du bâtiment durable du Canada, MONTONI mise sur la construction d’un patrimoine durable fondé sur une expertise de pointe. Le Groupe cumule plus de 4,3 millions de pi² de bâtiments certifiés LEED.

Parmi les dernières réalisations du développeur figurent Espace Montmorency, un complexe multifonctionnel de plus de 450 millions de dollars situé sur la station de métro Montmorency à Laval, de même que l’acquisition, en 2019, du terrain de la brasserie Molson, en partenariat avec Groupe Sélection et le Fonds immobilier de solidarité FTQ, un développement de plus de 6 millions de pieds carrés au centre-ville de Montréal. Pour de plus amples informations, consultez le www.groupemontoni.com.

À propos de l’Alberta Investment Management Corporation (AIMCo)

AIMCo est l’un des gestionnaires d’investissements institutionnels les plus importants et diversifiés au Canada, comptant plus de 150 milliards $ d’actifs sous gestion. AIMCo investit partout dans le monde au nom de 32 fonds gouvernementaux, de régimes de retraite et de fonds de dotation de la province de l’Alberta. Pour en savoir davantage sur AIMCo, visitez le www.aimco.ca ou suivez-nous sur LinkedIn ou Twitter.

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Source : Groupe Montoni

Demandes de renseignements :

MONTONI
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Sabrina Bhangoo
Directrice générale, Communications corporatives
Alberta Investment Management Corporation
416 799 1323
sabrina.bhangoo@aimco.ca

Manon Lacourse
Directrice des communications et des relations citoyennes
Ville de Saint-Bruno-de-Montarville
Cell. : 438 887-8201
manon.lacourse@stbruno.ca